In arrivo nuove agevolazioni fiscali per giardini e orti urbani

Nelle scorse settimane è stato presentato al Senato un nuovo disegno di legge che mira alla promozione e diffusione di giardini e orti urbani nel nostro territorio, attraverso un nuovo pacchetto di misure che comprendono incentivi e detrazioni fiscali per gli interventi di “sistemazione a verde” di aree scoperte di pertinenza degli immobili di proprietà privata.

Il nuovo decreto di legge mette in atto una serie di detrazioni fiscali del 50% per l’esecuzione di giardini pensili e tetti verdi, che erano state introdotte nel 2014 con lo scopo di favorire la diffusione dei tetti verdi per il risparmio energetico, assorbimento delle polveri sottili e riduzione dell’effetto isola di calore.

Adesso il Senato dovrà valutare la nuova proposta, che vuole stabilire un regime di agevolazioni fiscali per interventi di implementazione e riqualificazione di aree verdi private, per renderle paragonabile alle detrazioni fiscali attualmente in vigore per le opere di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici.

Ricordiamo che i tetti verdi migliorano le prestazioni energetiche degli immobile, consentendo un risparmio che può raggiungere il 30% sulla spesa energetica.

Ecobonus per giardini sul tetto e orto urbano

E’ possibile attualmente usufruire degli ecobonus per orti urbani e giardini sul tetto, anche per condomini, attraverso le detrazioni del 65% in vigore per tutti i nuovi interventi effettuati entro il 31 dicembre 2015.

Il nuovo disegno di legge presentato al Senato, d’altronde, vuole estendere l’ecobonus anche agli orti urbani e ai giardini privati, attraverso una nuova detrazione fiscale del 36% in 5 anni per tutte le spese tra i 2.000 e i 30.000 euro, validi tanto per proprietari che per inquilini. Nel caso particolare dei condomini, la detrazione sarà sempre al 36% pero il tetto massimo per le spese sale tra 5.000 e 50.000 euro. E’ necessario, per poter usufruire dei benefici fiscali, che gli interventi eseguiti siano significativi, consistenti e non occasionali.

Il regime fiscale sotto studio dal Senato, infine, che favorirà gli interventi di riqualificazione e recupero di aree private da destinare a zone verdi, porterà non solo benefici indiscussi per l’ambiente, ma anche un aumento del valore ecologico e ambientale delle zone edificate e di portare ad un recupero sostenibile degli spazi privati interessati da degrado e abbandono.